Новости ТСЖ
29.11.2021г
Установка систем автоматического контроля утечки газа (САКЗ)
Уважаемые жители!
В целях обеспечения безопасного проживания в газофицированных многоквартирных домах Вам предлагается установить в своих квартирах систему автоматического контроля утечки газа (САКЗ).
Предлагаемое к установке оборудование рекомендовано министерством энергетики Московской области на основании заключения научно-технического совета при министерстве и размещено на официальном сайте minenergo.mosreg.ru в разделе «Газовая безопасность».
Для установки САКЗ можете обращаться в специализированную организацию АО «Мособлгаз» филиал Северо-Запад по адресу: г. Красногорск, ул. Заводская, д. 26, корп. 2.
Тел. 8-800-200-24-09 или сайт mosoblgaz.ru.
Правление
В целях обеспечения безопасного проживания в газофицированных многоквартирных домах Вам предлагается установить в своих квартирах систему автоматического контроля утечки газа (САКЗ).
Предлагаемое к установке оборудование рекомендовано министерством энергетики Московской области на основании заключения научно-технического совета при министерстве и размещено на официальном сайте minenergo.mosreg.ru в разделе «Газовая безопасность».
Для установки САКЗ можете обращаться в специализированную организацию АО «Мособлгаз» филиал Северо-Запад по адресу: г. Красногорск, ул. Заводская, д. 26, корп. 2.
Тел. 8-800-200-24-09 или сайт mosoblgaz.ru.
Правление
01.11.2020г
Изменение норматива тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды
Уважаемые жильцы!
Распоряжением Министерства ЖКХ Московской обл. от 21.10.2020 г. №401-РВ с 01.11.2020 г. норматив тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению установлен в размере 0,0648 Гкал на 1 куб. м
(0,0648 Гкал * 2367,24 руб./Гкал=153,40 руб.
Стоимость горячей воды с 01.11.2020 составляет 180, 93 руб. за 1 куб. м
(153,40+27,53=180,93 руб.)
Стоимость горячей воды по нормативу с 01.11.2020 составляет 660,03 руб.
(153,40+27,53)*3,648м3=660,03 руб.)
Распоряжением Министерства ЖКХ Московской обл. от 21.10.2020 г. №401-РВ с 01.11.2020 г. норматив тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению установлен в размере 0,0648 Гкал на 1 куб. м
(0,0648 Гкал * 2367,24 руб./Гкал=153,40 руб.
Стоимость горячей воды с 01.11.2020 составляет 180, 93 руб. за 1 куб. м
(153,40+27,53=180,93 руб.)
Стоимость горячей воды по нормативу с 01.11.2020 составляет 660,03 руб.
(153,40+27,53)*3,648м3=660,03 руб.)
27.08.2019г
Работы по замене стояков ХВС, ГВС и канализации завершены
С О О Б Щ Е Н И Е
22 августа 2019 г. завершены работы по второй очереди капитального ремонта внутренних трубопроводов ХВС, ГВС и канализации в квартирах 3-го и 4-го подъездов и замены (550 м) магистральных трубопроводов ХВС (d 90 мм)) и ГВС
(d 110 мм) в подвале.
С большой радостью сообщаю жителям нашего дома, что новые трубы ХВС, ГВС и канализации теперь во всем доме!
Благодарю монтажников за хорошую работу, Правление за помощь в организации работ, всех жителей за понимание и терпимость.
Большое всем СПАСИБО!
«Мы сделали это!!!»
Председатель правления
ЖСК «Зоркий» А.И. Барбашин
22 августа 2019 г. завершены работы по второй очереди капитального ремонта внутренних трубопроводов ХВС, ГВС и канализации в квартирах 3-го и 4-го подъездов и замены (550 м) магистральных трубопроводов ХВС (d 90 мм)) и ГВС
(d 110 мм) в подвале.
С большой радостью сообщаю жителям нашего дома, что новые трубы ХВС, ГВС и канализации теперь во всем доме!
Благодарю монтажников за хорошую работу, Правление за помощь в организации работ, всех жителей за понимание и терпимость.
Большое всем СПАСИБО!
«Мы сделали это!!!»
Председатель правления
ЖСК «Зоркий» А.И. Барбашин

Регламент заселения
1. Осмотр квартиры
- Собственнику (имеющему Свидетельство о государственной регистрации права) или будущему собственнику (имеющему смотровой ордер) следует обратиться к консьержу того подъезда, в котором находится приобретенное помещение.
- Консьерж выдает ключ от помещения собственнику только при предъявлении копии Свидетельства о государственной регистрации права, а будущему собственнику - оригинала смотрового ордера. Необходимо иметь при себе документ удостоверяющий личность.
- После осмотра квартиры ключи следует сдать консьержу.
2. Получение ключей
- Собственнику или будущему собственнику необходимо обратиться в отдел по расчетам с населением в ООО «УК «ЖилКом», расположенный по адресу: г. Йошкар-Ола, ул. Волкова, д. 68
-
Владелец помещения (или его доверенное лицо), при себе должен иметь следующие документы:
Для собственника:
- свидетельство о государственной регистрации права (оригинал + 2 копии) и документы-основания (Договор купли-продажи квартиры и т.д.) (оригинал + 1 копия);
- документ, удостоверяющий личность (оригинал + 2 копии);
- 2 фотографии 3*4 для получения пропуска на объект;
- доверенность от владельца помещения, оформленная в установленном законом порядке (оригинал + 2 копии; копии паспорта доверенного лица).
Для будущего собственника:
- предварительный Договор купли-продажи, договор инвестирования или иные правоустанавливающие документы на помещение (оригинал + 2 копии);
- Разрешение на производство ремонтно-строительных работ по доведению помещения до состояния, пригодного для проживания (оригинал), (соглашение на оплату услуг по содержанию многоквартирного дома);
- документ удостоверяющий личность (оригинал + 2 копии);
- 2 фотографии 3*4 для получения пропуска на объект.
Для нанимателя/арендатора жилого помещения:
- Договор аренды/найма (оригинал + 2 копии);
- доверенность от владельца помещения, с правом подписания договора управления, содержания многоквартирного дома;
- правоустанавливающие документы на помещение (оригинал + 2 копии);
- 2 фотографии 3*4 для получения пропуска на объект;
- документ, удостоверяющий личность (оригинал + 2 копии).
- акт приема-передачи ключей от Помещения в 2-х экз.;
- подписанное со стороны ООО «УК «ЖилКом», Соглашение об оплате за водоснабжение и водоотведение до введения в эксплуатацию индивидуальных приборов учета воды - 2 экз.;
- подписанный со стороны ООО «УК «ЖилКом», для собственника- договор на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома - 2 экз., для будущего собственника, нанимателя или арендатора - договор на оказание услуг по содержанию многоквартирного дома - 2 экз.;
- подписанный со стороны ООО «УК «ЖилКом», договор на предоставление дополнительных услуг в период проведения ремонтно-строительных работ по доведению помещения до состояния, пригодного для проживания - 2 экз.;
- уведомление об открытии финансово-лицевого счёта.
На основании подписанных документов владельцу выдаются квитанции:
- на оплату согласно утвержденного «Перечня и стоимости дополнительных услуг по содержанию объекта на период производства работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для постоянного проживания»;
- на оплату ЖКУ с даты выхода Распоряжения о начале заселения до получения ключей от помещения.
- на оплату ЖКУ со дня получения ключей до конца текущего месяца.
- на оплату ЖКУ с момента получения ключей и на 4 месяца вперёд.
3. Начало ремонтно-строительных работ в помещении
Перед началом работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для проживания собственнику/будущему собственнику, нанимателю или арендатору необходимо обратиться для консультации по вопросам проведения работ в инженерную службу УК «ЖилКом». В инженерной службе владелец помещения получает:- акт о разграничении ответственности за сохранность, содержание и ремонт (эксплуатационной ответственности) электроустановок напряжением до 1000 В, водопроводных, канализационных и тепловых сетей в 2-х экз.;
- подписанное со стороны ООО «УК «ЖилКом» соглашение о проведении ремонтно-строительных работ -2 экз.;
- допуск на производство ремонтно-строительных работ в помещении - 2 экз.;
- заявление на пропуски для строительных рабочих в 1-ом экз.
После подписания Соглашения о проведении ремонтно-строительных работ, Допуска на производство ремонтно-строительных работ в помещении владелец помещения на основании Заявления получает в инженерной службе оформленные в установленном порядке пропуска для указанных в заявлении строительных рабочих.
С этого момента владелец помещения вправе начать выполнение работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для проживания.